Remate de Propiedad en San Carlos, La Fortuna

Fecha: 16-02-2018
Hora: 10:00
Lugar del Remate: Juzgado Concursal del Primer Circuito Judicial de San Jose
 
Descripción
Provincia: Alajuela
Cantón: San Carlos
Distrito: La Fortuna
Precio: ¢ 782’444’651
Folio:
Publicado el: 09-01-2018
Publicado en: Boletín Judicial
 
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En la puerta exterior de este Despacho, se señalan las diez horas del dieciséis de febrero del dos mil dieciocho, diez horas del cinco de marzo del dos mil dieciocho y diez horas del veinte de marzo del dos mil dieciocho, para la celebración respectiva del primer, segundo y tercer remate de la finca ubicada en la provincia de Alajuela Nº 234015-000, naturaleza terreno de potrero con un proyecto turístico en desarrollo, con cabinas, piscinas, restaurante, suites, área administrativa y lavandería, situada en distrito 07 La Fortuna, cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela, propiedad registral de Administración Fiduciaria Keydoor Sociedad Anónima. Linderos: norte, calle pública, sur, Estrella de La Fortuna Sociedad Anónima, este, Estrella de La Fortuna Sociedad Anónima, oeste, Carlos Peñaranda Porras. Mide: seis mil novecientos ochenta y ocho metros con noventa y seis decímetros cuadrados. Sáquese la citada propiedad a las subastas públicas indicadas, libre de gravámenes hipotecarios y embargos, pero soportando las reservas y restricciones inscritas en las citas: 361-08582-01-0900-001 correspondiente a una servidumbre trasladada, con la base de setecientos ochenta y dos millones cuatrocientos cuarenta y cuatro mil seiscientos cincuenta y un colones exactos (¢782.444.651,00) (base tomada del peritaje realizado visible a folios del 377 al 389 del legajo físico de la carpeta principal) para el primer remate. Para el segundo remate y con la base rebajada un 25% en relación a la base inicial, en la suma de quinientos ochenta y seis millones ochocientos treinta y tres mil cuatrocientos ochenta y ocho colones con veinticinco céntimos (¢586.833.488,25). Para el tercer remate, con la base correspondiente a un 25% de la base inicial, en la suma de ciento noventa y cinco millones seiscientos once mil colones con setenta y cinco céntimos (¢195.611.162,75). Asimismo, sáquese a remate en las fechas y horas supra citadas la finca ubicada en la provincia de Alajuela Nº 309674-000, naturaleza terreno para construir. Situada: en distrito 07 La Fortuna, cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela, propiedad registral de Administración Fiduciaria Keydoor Sociedad Anónima. Linderos: norte, calle pública y en parte Corporación Branys S. A., sur, calle pública, este, Gauend Sociedad Anónima, oeste, calle pública recientemente abierta y en parte Corporación Branys S. A. Mide: ocho mil ochocientos cuarenta y dos metros con treinta y seis decímetros cuadrados, sáquese la citada propiedad a las subastas públicas indicadas, libre de gravámenes hipotecarios y embargos, con la base de seiscientos dieciocho millones novecientos sesenta y cinco mil doscientos colones exactos (¢618.965.200,00) (base tomada del peritaje realizado visible a folios del 434 al 453 del legajo físico de la carpeta principal) para el primer remate. Para el segundo remate y con la base rebajada un 25% en relación a la base inicial, en la suma de cuatrocientos sesenta y cuatro millones doscientos veintitrés mil novecientos colones exactos (464.223.900,00). Para el tercer remate, con la base correspondiente a un 25% en relación a la base inicial, en la suma de ciento cincuenta y cuatro millones setecientos cuarenta y un mil trescientos colones exactos (154.741.300,00). Por último, sáquese a remate en las fechas y horas supra citadas la finca ubicada en la provincia de Alajuela Nº 465270-000, naturaleza terreno de potrero, situada en distrito 07 la Fortuna cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela, propiedad registral de Administración Fiduciaria Keydoor Sociedad Anónima. Linderos: norte, STCR Costa Rica Trust and Escrow Company Limited Sociedad Anónima, sur, quebrada La Palma, este, CJE Consultoría y Fiduciaria Sociedad Anónima, oeste, Carlos Peñaranda Porras. Mide: nueve mil cuatrocientos trece metros cuadrados, sáquese la citada propiedad a las subastas públicas indicadas, libre de gravámenes hipotecarios y embargos, pero soportando las reservas y restricciones inscritas en las citas: 353-04418-01-0004-001 correspondiente a una servidumbre sirviente, con la base de cincuenta y cuatro millones quinientos noventa y cinco mil cuatrocientos colones exactos (¢54.595.400,00) (base tomada del peritaje realizado visible a folios del 458 al 477 del legajo físico de la carpeta principal) para el primer remate. Para el segundo remate y con la base rebajada un 25% en relación a la base inicial, en la suma de cuarenta millones novecientos cuarenta seis mil quinientos cincuenta colones exactos (40.946.550,00). Para el tercer remate con la base correspondiente a un 25% en relación a la base inicial, en la suma de trece millones seiscientos cuarenta y ocho mil ochocientos cincuenta colones exactos (13.648.850,00). Expídase el edicto de interés, el cual deberá publicarse en el Boletín Judicial de La Gaceta, dos veces en días consecutivos de conformidad con la Ley de Cobro Judicial. El edicto del Boletín Judicial será enviado vía electrónica a la Imprenta Nacional, por lo que cualquier persona interesada en el remate podrá apersonarse ante esa entidad para pagar los derechos de las dos publicaciones. Se remata por así ordenarse en el Convenio Preventivo promovido por Argentum Costa Rica S. A. e Inversiones Programadas S. A., tramitado bajo el expediente Nº 12-000025-0958-CI.–Juzgado Concursal del Primer Circuito Judicial de San José, 21 de diciembre del 2017.–Lic. Daniel Jiménez Medrano, Juez.–( IN2017204222 ).

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